《365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册城区标定地价》解读

利州区人民政府，市级各部门，广元经济技术开发区、市天然气综合利用工业园区、广元国际铁路港管委会：

365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册城区标定地价成果已经市委、市政府同意，并通过省自然资源厅验收，现将有关事项通知如下。

一、标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。此次公布的标定地价内涵如下。

（一）估价期日：2022年1月1日。

（二）土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、商住混合用地（住宅70年、商业40年）、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

（三）容积率：已建成项目容积率根据竣工验收实际容积率得出，在建项目容积率由项目规划设计条件确定。

（四）土地开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”。

（五）权利状况：商服、住宅、工业用地为出让土地使用权，无他项权利限制；公共管理与公共服务用地为出让土地使用权，他项权利状况符合相关法律法规约定。

二、本次标定地价适用范围与365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册城区土地定级与基准地价更新成果范围一致，东至大石青岩绕城高速，南至南山山脊、京昆高速，西至宝轮镇石羊村，北至嘉陵街道工农村。包含利州区嘉陵、东坝、万缘、雪峰、上西、河西、南河7个街道和宝轮镇、大石镇两个建制镇以及广元经济技术开发区下西坝、袁家坝、石龙3个街道和盘龙镇管辖范围，覆盖范围共计22869公顷。

三、标定区域划定、标准宗地设立结果

365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册城区共划定52个标定区域，设立52个标准宗地（每个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：

（一）商服用地

10个区域、10宗土地。

（二）混合用地（住宅兼容商服）

28个区域、28宗土地。

（三）混合用地（商服兼容住宅）

2个区域、2宗土地。

（四）公共管理与公共服务用地

4个区域、4宗土地。

（五）工业用地

8个区域、8宗土地。

标准宗地和标定区域布设图详见附件2。

四、本通知由市自然资源局负责解释。

五、本次公布的标定地价自发布之日起执行。

附件：1.365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册城区标定地价信息公示表

2.365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册城区标准宗地与标定区域布设图

365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册人民政府

2022年9月15日