自居民换购住房个人所得税退税政策实施以来，365体育竞彩足球_365日博登录_365bet娱乐注册税务局主动作为，市县联动广泛宣传、优化服务、防控风险，实现税收优惠直达快享。

广泛宣传，纳入地方政策统筹实施。市县两级税务部门第一时间向同级党委政府汇报，把居民换购住房个税政策纳入地方促进住房交易健康发展政策。将个税退税与住房公积金、购房补贴政策打捆使用，刺激居民换购住房积极性，拉动消费需求。梳理政策要点、办理流程和注意事项，制作简洁通俗的宣传资料，充分依托房地产开发企业和二手房中介机构力量，以及住建、房管、银行等场地，开展全方位、多角度宣传辅导，让广大纳税人了解政策，支持政策。

优化服务，促进优惠政策直达快享。税务部门建立“办税服务厅、税源管理部门、分管领导”直线工作机制，及时升级系统，配置退税专人专岗，实现一次性告知、一站式服务。对外建立税务、银行、财政、住建协调沟通机制，依托不动产管理系统，及时获取住建部门备案登记信息。缩短依申请受理办结时限，个税退税和住房补贴业务全部实行网上办理，最短1个工作日办结，提高纳税人满意度和获得感，让纳税人享受到优惠政策的真金白银。

跟踪监控，确保政策精准落地落实。积极开展政策执行退税规模测算和政策执行效应分析，跟踪监控执行中存在的疑难问题，防范变通执行或负面舆情。及时发现并向上级反馈居民换购住房的特殊情形，确保政策执行口径明晰统一。加强重点人群、潜在消费人群，风险预警人员交易业务监控，指导主管税务机关精准执行政策，防范执法廉政风险，确保党中央国务院重大决策落地落实。