⑴精准使用。将6350户保障性住房入住情况纳入信息平台管理，线上动态审查收入证明、务工证明等6项住户资格信息，对疑点信息派单至14个小区物业入户调查，每年形成清单进行1次集中复查。今年以来，清退保障性住房89套。⑵减负使用。采取差异化收取租金，不设置合约期限硬性条件，划分中等偏下收入、低收入、低保3档，每年档内动态调租，对不符合保障条件且未腾退公租房的，清退期内租金收取调整为按市场行情标准收取。今年以来，动态调租3210户，收缴租金576万元。⑶安全使用。建立房屋使用问题维修台账，将屋面漏水、屋内墙皮脱落等5类问题纳入维修保障，重要问题实时申报、一般问题月度集中申报，保障部门根据面积、户数等情况核定维修预算，产权单位60天内实施维修，验收合格后凭合同、税票7天内全额报账处理。今年以来，已投入30余万元，维修住房400余套。